دسته بندی
استان و شهر

پمپ بنزین شهر تهران ،اتوبان نواب

توجه:

این آگهی منقضی شده است و به همین دلیل اطلاعات تماس آگهی دهنده نمایش داده نمی‌شود.

هشدار پلیس: لطفا پیش از انجام معامله و هر نوع پرداخت وجه، از صحت کالا یا خدمات ارائه شده، به صورت حضوری اطمینان حاصل نمایید.
• شهر تهران
• فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت،
• قلب پایتخت ،جنب پرتردد ترین اتوبان داخل تهران با ورودی مستقیم

• جایگاه سوخت و پمپ بنزین
• متراژ ،1000 متر
• بر اصلی جایگاه ،35 متر

• سند 6 دانگ
• دارای آب، برق
• دارای 3 سکو ، اداری، یک باب تجاری

• دارای ورودی مسقیم از پرتردد ترین اتوبان شمالی جنوبی اتوبان
• واقع در منطقه ای بسیار شلوغ و متراکم
• دارای دسرسی چند جهته عالی

• قیمت 6 میلیارد
• فروشنده واقعی ،در صورت خرید نقدی تخفیف بسیار مناسب و چشمگیر
• شریط 50 درصد نقد ،الباقی اقساط نیز امکانپذیر میباشد.

• شرایط 50درصد نقد،الباقی معاوضه با ملک و خودرو نیز امکانپذیر میباشد.
• تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055
• ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه


• این جایگاه در موقعیت و منطقه ای بسیار شلوغ و متراکم وبا ترافیک بسیار زیاد واقع گردیده است که به محض بازگشایی مجدد از استقبال و بالتبع فروش بنزین عالی به نوبه خود برخوردار خواهد بود
• با توجه به گرانی بیش از حد پمپ بنزین ها در تهران که به دلیل گرانی زمین والبته درآمد ثابت ،خوب ومادام العمر جایگاهها میباشد ،قیمت کف خرید و فروش آنها از 8 میلیارد به بالا ست و البته با درآمد هایی به مراتب کمتر از این جایگاه و با سابقه و عمری طولانی و بالتبع استهلاک بالا که با توجه به این مسئله ،قیمت این زمین به علاوه محاسبه هزینهای ساخت مجدد آن،و در کل قیمت تمام شده این جایگاه، بسیار کمتر از مبلغ کارشناسی آن طی مدت زمان یک سال بعد از بهره برداری از آن میباشد.و این یعنی سرمایه گذاری موجه و سود آور.

• یکی از اصلی ترین خصوصیات این سرمایه گذاری این مسئله میباشد که با توجه به غیر فعال بودن این جایگاه طی سالیان اخیر ،میبایست کامل از کف مجددا احداث گردد ،که در اصل خریدار و سرمایه گذار یک زمین با تمام مجوزات کامل و سابقه طولانی جایگاه را خریداری مینماید که بعد از ساخت و بهرهبرداری ،سود ماهانه بسیار مناسب و البته ارزش افزوده عالی جوابگوی هزینه های انجام شده خواهد بود و این سرمایه گذاری را کاملا توجیه مینماید.


• و باز یکی دیگر از مهمترین ارزشهای سرمایه گذاری در این پروژه ،امنیت اقتصادی و توجیه برگشت سرمایه آن میباشد،زیرا به دلیل عدم وجود زمینهای مناسب جهت اخذ مجوزات و احداث جایگاه در تهران و یا اینکه در صورت وجود اینگونه زمینها ،به دلیل گرانی بیش از حد با عدم توجیه سرمایه گذاری روبرو خواهند گردید به همین خاطر سالهاست که احداث جایگاههای جدید در تهران منتفی گردیده است لیکن در این حال چنانچه زمینی که دارای مجوزات کامل احداث جایگاه باشد و جایگاههای غیر فعالی که به دلایل مختلف غیر فعال مانده اند که بیشتر این دلایل ناشی از مشکلا ت شخصی مالکان بوده اند و نه مشکلات فنی و قانونی مربوط به جایگاه، از موقعیت و پتانسیل فوق العده ممتازی جهت کسب سود ماهانه ممتاز و مادام ا لعمر به علاوه ارزش افزوده عالی در آینده برخوردار خواهند بود .

• در حال حاضرجایگاههای سوخت فعال در تهران از سابقه نسبتا بالایی برخوردار هستند و بعضا بیشتر از 20 سال عمر کرده اند ،هرچند طی بازرسی های دوره ای بعمل توسط بازرسی شرکت نفت، جایگاهها تآییدیه سلامت فنی10 ساله میگیرند ولیکن تحت هر شرایطی هریک از متریال و تاسیسات به کار رفته در جایگاه عمر و کارکرد مشخصی دارند و بسته به اینکه سرمایه گذار جایگاهی را که میخرد


• چه مقدار از عمر مفید آن مانده باشد ،میبایستی بسته به مدت زمان باقیمانده ،مخارج بازسازی و به روز رسانی جایگاه را نیز در نظر داشته باشد منتهی در این جایگاه به دلیل اینکه سالها غیر فعال بوده است و بایستی مجددا از نو بازسازی و ساخته شود ،دیگر سرمایه گذار بابت این مسئله مشکلی نداشته تکلیف روسن میباشد که پس از ساخت و بهرهبرداری تا سالها خریدار و سرمایه گذار آسوده خاطر خواهند ماند.


گروه پروژه
• اتحاد نخبگان بازاریابی و فروش املاک در ایران

• بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور
• اولین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران

• بورس انواع هتل، هتل آپارتمان، انواع ویلا و شهرک ساحلی، زمین های هکتاری، جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی، مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری، پروژه های انبوه سازی وکارخانجات مختلف و درسراسر کشور، فروش، مشارکت ، معاوضه و اجاره یکجا

• فروش و اجاره انواع مستغلات با بنای مفید از 500 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های اداری و موقعیت اداری با بنای مفید 300 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های مسکونی و پروژه های انبوه سازی فقط به صورت یکجا
• فروش و اجاره انواع شهرک ساحلی و ویلاهای لوکس در سراسر کشور
• فروش و اجاره انواع ویلاهای مدرن شهری و پنت هاوس در سراسر کشور
• فروش انواع جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور

• فروش انواع کارخانجات صنعتی در گروه های مختلف با شرایط مختلف، در حال کار، نوساز، نیمه کاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولی جهت مشارکت

• مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا











اشتراک گذاری:
تصویر کاربر

نتایج جستجوی شهرک

۱۳۹۵/۰۷/۰۴

تصفیه فاضلاب با سپتیک تانک_شرکت دیسالکو

شرکت دیسالکو ارایه دهنده سیستم تصفیه فاضلاب با سپتیک تانک های بتنی ، پلی اتیلن و فایبرگلاس سپتیک تانک ساده ترین و پرکاربردترین واحد در تصفیه فاضلاب به ویژه در
شرکت دیسالکو استان تهران
۱۳۹۵/۰۷/۰۳

فروشنده سوله صنعتی شهرک صنعتی خیر اباد ورامین_تهران

فروشنده سوله صنعتی شهرک صنعتی خیر اباد ورامین استان تهران مساحت 1850 متر قیمت 1.200.000.000 تومان برق 50 امپر بهترین جای شهرک صنعتی خیراباد تلفن:
علی اعتصام استان تهران
۱۳۹۵/۰۷/۰۱

دستگاه سنگبری قابل حمل

MGI فروش انحصاری دستگاه های سنگبری ساختمانی و کارخانه ای ( خط تولید ) و دستگاه های کفساب مارک MGI ساخت کشور ایتالیا انواع دستگاه سنگبری دستی دستگاه سنگبری
سعید پور محمد استان تهران
۱۳۹۵/۰۶/۲۴

محصولات ناب صادراتی با تخفیفات ویژه

*شرکت آسیاصنعت گنجینه اقدام به طرحی نوین* -AACاین شرکت با توسعه در فعالیت های صادرات (بلوک سبک بتنی هبلکس یا بتن هوادار اتوکلاوی چسب صادراتی مخصوص بلوک هبلکس-سیمان
s shahin استان تهران
۱۳۹۵/۰۶/۲۴

سیمان تیپ یک جهت صادرات

سیمان تیپ یک(درجه یک)جهت صادرات،فله ای و پاکتی: سیمان ماده‌ای چسبنده‌است که قابلیت چسبانیدن ذرات به یکدیگر و بوجود آوردن جسم یکپارچه از ذرات متشکله را دارا می‌باشد و
s shahin استان تهران
۱۳۹۵/۰۶/۲۴

پودر الومینیم جهت مصارف

پودر آلومینیوم جهت مصارف: شرکت آسیاصنعت گنجینه مسئول فروش:خانم شاهین شماره تماس: 021361103160 -09355545760 AAC_NAAC_CAC انواع گریدهای فیلک مخصوص بتن سبک مزایای
s shahin استان تهران
۱۳۹۵/۰۵/۲۹

سنگ گرانیت نهبندان درجه یک با ساب و برش عالی

بسمه تعالی تولید و توزیع سنگهای ساختمانی بی واسطه گرانیت-تراوارتن-مرمریت سنگ گرانیت نهبندان درجه یک با ساب و برش عالی 1- گرانیت
صنایع سنگ مدرن استان تهران
۱۳۹۵/۰۵/۲۴

املاک موج زیباکنار www.amlak-moj.com

بهترین ها را از ما بخواهید فروش ویلا در منطقه ساحلی زیباکنار باسند ششدانگ وپروانه ساخت مسکونی در مکانهای مختلف شهر بزرگ زیباکنار فروش این ویلاها در داخل و بیرون
املاک موج زیباکنار استان گیلان
۱۳۹۵/۰۵/۲۴

فروش 120 دستگاه ویلای ساحلی باسند در زیباکنار

مشاور املاک موج زیباکنار 09113386641 آیا مایلید در منطقه ساحلی وتوریستی شهر زیباکنار دارای ملکی با موقعیت بسیار عالی بمناسب نظر شخصی خود شوید؟ آیا مایلید در
املاک موج زیباکنار استان گیلان
۱۳۹۵/۰۵/۲۳

جوانسازی صورت (چهره) و بدن در مرکز پزشکی نشاط

جوانسازی صورت (چهره) و بدن در مرکز پزشکی نشاط برای خرید با 70% تخفیف به سایت مراجعه کنید www.neshat24.ir برای ثبت نام تخفیف عدد 14 را به سامانه 10007007007070
نسرین هاشمی استان البرز
۱۳۹۵/۰۵/۲۳

تزریق بوتاکس و رفع چین و چروک ( صورت ، پیشانی و اط

تزریق بوتاکس و رفع چین و چروک ( صورت ، پیشانی و اطراف چشم) برای خرید با 30% تخفیف به سایت مراجعه کنید www.neshat24.ir برای ثبت نام تخفیف عدد 15 را به سامانه
نسرین هاشمی استان البرز
۱۳۹۵/۰۵/۲۳

تجویز برنامه تغذیه لاغری و چاقی در کلینیک پزشکی زی

تجویز برنامه تغذیه لاغری و چاقی در کلینیک پزشکی زیبایی نشاط برای خرید با 30% تخفیف به سایت مراجعه کنید www.neshat24.ir برای ثبت نام تخفیف عدد 15 را به سامانه
نسرین هاشمی استان البرز
۱۳۹۵/۰۵/۲۳

جرثقیل سقفی دروازه ای بالابر وینچ

شرکت توان سازه کیان شرکت مهندسی جرثقیل توان سازه کیان تنها مخترع و تولید کننده بالابرصنعتی ملی از ظرفیت یک الی صد تن با نام انحصاری دلتا Delta Hoist)) به همراه گواهی
علی آراسته استان تهران
۱۳۹۵/۰۶/۲۸

فروش زمین متری 30 هزار تومان در رشت

فروش زمین متری 30 هزار تومان در رشت فروش زمین در قطعات 2700 و 4000 متری با قیمت مناسب و زیر قیمت (متری 30هزار تومان) بفروش میرسد. برق، گاز،تلفن تا
m markazi استان گیلان
۱۳۹۵/۰۵/۱۶

دستگاه تولید ابر و اسفنج در شرکت ماشین سازی صنعت

دستگاه تولید ابر و اسفنج در شرکت ماشین سازی صنعت گستر
آقای موسوی استان تهران
۱۳۹۵/۰۵/۰۶

معماری، دکوراسیون داخلی، طراحی داخلی

آتلیه معماری آکام گستر کیش(AGK) دارای تاییدیه اجرا از شرکت (ALCAN) کانادا نمایندگی آلکو باند آلمان و دارای گواهینامه بین المللی مدیریت ایمنی و بهداشت مشاغل ISO OHSAS
AGK GROUP استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۴

پمپ بنزین شهر تهران ،اتوبان نواب

• شهر تهران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت، • قلب پایتخت ،جنب پرتردد ترین اتوبان داخل تهران با ورودی مستقیم • جایگاه سوخت و پمپ بنزین • متراژ ،1000
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۴

زمین ممتاز تجاری غرب تهران ،اشرفی اصفهانی

گروه کارگزاری بازارسازی پروژه " معرف برترین فرصت های سرمایه گذاری در ایران" شهر تهران، ممتاز ترین موقعیت تجاری، اداری و مسکونی غرب تهران منطقه ای با فعالیت تعداد بسیار
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۴

پمپ بنزین 2 منظوره ممتاز حومه شمال تهران

• 50 کیلومتری شمال تهران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت و گردشگری • جایگاه سوخت ممتاز • متراژ، 1200 • بر اصلی 53 متر • سند 6 دانگ • دارای آب
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۳

اجرای نمای کامپوزیت، کرتین وال، فریم لس

شرکت ساختمانی آکام گستر کیش(AGK) در راستای توسعه اهداف ساختمانی و ارائه خدمات نوین ساختمانی اقدام به طراحی ، تولید و فروش ورق کامپوزیت ، شیدر آلومینیومی ، لوور
AGK GROUP استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۰

فروش لامپ مهتابی 10 وات ledمدل ایلا شایان برق

فروش لامپ مهتابی 10 وات LED مدل آیلا(sh-tl-10) جنس بدنه:آلومینیوم اکسترود پوشش بدنه:رنگ پودری الکترواستاتیک پیچ و مهره:تمام استیل دارای تاییدیه از آزمایشگاههای
شرکت الکتروجریان گستر تتیس استان مازندران
۱۳۹۵/۰۴/۲۰

اینترنت پر سرعت در شهر قدس

بزرگترین ارائه دهنده پهنای باند اینترنت و انواع پهنای باندهای ارتباطی جهت شبکه های خصوصی و ارتباط بین شعب در منطقه پوششی غرب استان تهران با گارانتی اتصال به شبکه 99.9
شبکه اطلاع رسانی اینترنتی پیکام تلکام استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۰

پهنای باند اینترنت در غرب استان تهران

قابل توجه مدیران محترم کارخانه های صنعتی بزرگترین ارائه دهنده پهنای باند اینترنت و انواع پهنای باندهای ارتباطی جهت شبکه های خصوصی و ارتباط بین شعب در منطقه پوششی غرب
سمانه بهتویی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۹

گروه صنعتی آکام گستر

بسمه تعالی گروه صنعتی آکام گستر احتراما به عرض میرساند گروه صنعتی آکام گستر با بیش از ده سال سابقه درخشان در زمینه طراحی و تولید (اکسترود)انواع مقاطع آلومینیومی که
اکام گستر استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۶

خرید و فروش تخصصی پمپ بنزین در تهران و حومه

گروه بازارسازی پروژه اولین شبکه مهندسی
مرتضی شریفی استان تهران