دسته بندی
استان و شهر

پمپ بنزین شهر تهران ،اتوبان نواب

توجه:

این آگهی منقضی شده است و به همین دلیل اطلاعات تماس آگهی دهنده نمایش داده نمی‌شود.

هشدار پلیس: لطفا پیش از انجام معامله و هر نوع پرداخت وجه، از صحت کالا یا خدمات ارائه شده، به صورت حضوری اطمینان حاصل نمایید.
• شهر تهران
• فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت،
• قلب پایتخت ،جنب پرتردد ترین اتوبان داخل تهران با ورودی مستقیم

• جایگاه سوخت و پمپ بنزین
• متراژ ،1000 متر
• بر اصلی جایگاه ،35 متر

• سند 6 دانگ
• دارای آب، برق
• دارای 3 سکو ، اداری، یک باب تجاری

• دارای ورودی مسقیم از پرتردد ترین اتوبان شمالی جنوبی اتوبان
• واقع در منطقه ای بسیار شلوغ و متراکم
• دارای دسرسی چند جهته عالی

• قیمت 6 میلیارد
• فروشنده واقعی ،در صورت خرید نقدی تخفیف بسیار مناسب و چشمگیر
• شریط 50 درصد نقد ،الباقی اقساط نیز امکانپذیر میباشد.

• شرایط 50درصد نقد،الباقی معاوضه با ملک و خودرو نیز امکانپذیر میباشد.
• تلفن تماس و هماهنگی شریفی 09128997055
• ارزش های سرمایه گذاری در این پروژه


• این جایگاه در موقعیت و منطقه ای بسیار شلوغ و متراکم وبا ترافیک بسیار زیاد واقع گردیده است که به محض بازگشایی مجدد از استقبال و بالتبع فروش بنزین عالی به نوبه خود برخوردار خواهد بود
• با توجه به گرانی بیش از حد پمپ بنزین ها در تهران که به دلیل گرانی زمین والبته درآمد ثابت ،خوب ومادام العمر جایگاهها میباشد ،قیمت کف خرید و فروش آنها از 8 میلیارد به بالا ست و البته با درآمد هایی به مراتب کمتر از این جایگاه و با سابقه و عمری طولانی و بالتبع استهلاک بالا که با توجه به این مسئله ،قیمت این زمین به علاوه محاسبه هزینهای ساخت مجدد آن،و در کل قیمت تمام شده این جایگاه، بسیار کمتر از مبلغ کارشناسی آن طی مدت زمان یک سال بعد از بهره برداری از آن میباشد.و این یعنی سرمایه گذاری موجه و سود آور.

• یکی از اصلی ترین خصوصیات این سرمایه گذاری این مسئله میباشد که با توجه به غیر فعال بودن این جایگاه طی سالیان اخیر ،میبایست کامل از کف مجددا احداث گردد ،که در اصل خریدار و سرمایه گذار یک زمین با تمام مجوزات کامل و سابقه طولانی جایگاه را خریداری مینماید که بعد از ساخت و بهرهبرداری ،سود ماهانه بسیار مناسب و البته ارزش افزوده عالی جوابگوی هزینه های انجام شده خواهد بود و این سرمایه گذاری را کاملا توجیه مینماید.


• و باز یکی دیگر از مهمترین ارزشهای سرمایه گذاری در این پروژه ،امنیت اقتصادی و توجیه برگشت سرمایه آن میباشد،زیرا به دلیل عدم وجود زمینهای مناسب جهت اخذ مجوزات و احداث جایگاه در تهران و یا اینکه در صورت وجود اینگونه زمینها ،به دلیل گرانی بیش از حد با عدم توجیه سرمایه گذاری روبرو خواهند گردید به همین خاطر سالهاست که احداث جایگاههای جدید در تهران منتفی گردیده است لیکن در این حال چنانچه زمینی که دارای مجوزات کامل احداث جایگاه باشد و جایگاههای غیر فعالی که به دلایل مختلف غیر فعال مانده اند که بیشتر این دلایل ناشی از مشکلا ت شخصی مالکان بوده اند و نه مشکلات فنی و قانونی مربوط به جایگاه، از موقعیت و پتانسیل فوق العده ممتازی جهت کسب سود ماهانه ممتاز و مادام ا لعمر به علاوه ارزش افزوده عالی در آینده برخوردار خواهند بود .

• در حال حاضرجایگاههای سوخت فعال در تهران از سابقه نسبتا بالایی برخوردار هستند و بعضا بیشتر از 20 سال عمر کرده اند ،هرچند طی بازرسی های دوره ای بعمل توسط بازرسی شرکت نفت، جایگاهها تآییدیه سلامت فنی10 ساله میگیرند ولیکن تحت هر شرایطی هریک از متریال و تاسیسات به کار رفته در جایگاه عمر و کارکرد مشخصی دارند و بسته به اینکه سرمایه گذار جایگاهی را که میخرد


• چه مقدار از عمر مفید آن مانده باشد ،میبایستی بسته به مدت زمان باقیمانده ،مخارج بازسازی و به روز رسانی جایگاه را نیز در نظر داشته باشد منتهی در این جایگاه به دلیل اینکه سالها غیر فعال بوده است و بایستی مجددا از نو بازسازی و ساخته شود ،دیگر سرمایه گذار بابت این مسئله مشکلی نداشته تکلیف روسن میباشد که پس از ساخت و بهرهبرداری تا سالها خریدار و سرمایه گذار آسوده خاطر خواهند ماند.


گروه پروژه
• اتحاد نخبگان بازاریابی و فروش املاک در ایران

• بورس سرمایه گذاری در انواع املاک و مستغلات بزرگ در سراسر کشور
• اولین شبکه مهندسی فروش املاک و مستغلات در بازار املاک ایران

• بورس انواع هتل، هتل آپارتمان، انواع ویلا و شهرک ساحلی، زمین های هکتاری، جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی، مجتمع های مسکونی، اداری و تجاری، پروژه های انبوه سازی وکارخانجات مختلف و درسراسر کشور، فروش، مشارکت ، معاوضه و اجاره یکجا

• فروش و اجاره انواع مستغلات با بنای مفید از 500 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های اداری و موقعیت اداری با بنای مفید 300 متر به بالا
• فروش و اجاره انواع مجتمع های مسکونی و پروژه های انبوه سازی فقط به صورت یکجا
• فروش و اجاره انواع شهرک ساحلی و ویلاهای لوکس در سراسر کشور
• فروش و اجاره انواع ویلاهای مدرن شهری و پنت هاوس در سراسر کشور
• فروش انواع جایگاههای پمپ بنزین و CNG و مجتمع های خدمات رفاهی در سراسر کشور

• فروش انواع کارخانجات صنعتی در گروه های مختلف با شرایط مختلف، در حال کار، نوساز، نیمه کاره، در مرحله مجوز و موافقت اصولی جهت مشارکت

• مشارکت و همکاری با دارندگان انواع مصوبه و LC جهت تامین اسناد از یک میلیارد تومان به بالا











اشتراک گذاری:
تصویر کاربر

نتایج جستجوی اپارتمان

۱۳۹۵/۰۴/۲۴

پمپ بنزین شهر تهران ،اتوبان نواب

• شهر تهران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت، • قلب پایتخت ،جنب پرتردد ترین اتوبان داخل تهران با ورودی مستقیم • جایگاه سوخت و پمپ بنزین • متراژ ،1000
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۴

زمین ممتاز تجاری غرب تهران ،اشرفی اصفهانی

گروه کارگزاری بازارسازی پروژه " معرف برترین فرصت های سرمایه گذاری در ایران" شهر تهران، ممتاز ترین موقعیت تجاری، اداری و مسکونی غرب تهران منطقه ای با فعالیت تعداد بسیار
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۴

پمپ بنزین 2 منظوره ممتاز حومه شمال تهران

• 50 کیلومتری شمال تهران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت و گردشگری • جایگاه سوخت ممتاز • متراژ، 1200 • بر اصلی 53 متر • سند 6 دانگ • دارای آب
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۲۳

فروش انواع تجهیزات مرغداری

شرکت تعاونی مهرخواه صنعت یکی از بزرگترین تولید کنندگان مجموعه محصولات طیور در ایران با قابلیت ارسال زمینی
مهرخواه تعاونی استان خوزستان
۱۳۹۵/۰۴/۱۹

کینگستون، طرح کینگستون، سقف شیبدار کینگستون

کینگستون، طرح کینگستون، سقف شیبدار کینگستون، ورق کینگستون www.kingstonroof.ir تایلهای سقفی کینگستون اولین و تنهاترین تایل سنگریزه ای تولید شده در کشور می
جواد کاظمی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۹

سقف ویلایی، سقف های شیبدار، سقف شینگل، ورق دکرا

www.kingstonroof.ir شرکت NSK تحت لیسانس کینگستون کانادا تنها تولید کننده پوشش سقف های شیبدار سنگریزه ای در ایران می باشد. این شرکت صادر کننده این محصولات به کشورهای
جواد کاظمی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۸

فروش فوری آپارتمان مسکونی 54 متر

فروش فوری آپارتمان مسکونی ، 54 متر ، یک خواب ، 7 ساله ، بسیار خوش نقشه ، نورگیر عالی ، انباری ، یک خواب ، دارای ،دارای محوطه باز، کف سرامیک، نما سنگ گرانیت ، پارکینگ
آقای چپردار استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۸

فروش فوری آپارتمان مسکونی 85 متر

آپارتمان 85 متری در طبقه اول با تمام امکانات , خوش نقشه و بسیار شیک و تمیز , دسترسی نزدیک به بازار و فرهنگسرا و پارک می باشد .دارای دو خواب ,آشپزخانه openبا کابینت mdf
اسدی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۶

خرید و فروش تخصصی پمپ بنزین در تهران و حومه

گروه بازارسازی پروژه اولین شبکه مهندسی
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۶

پمپ بنزین 2 منظوره ممتاز حومه شمال تهران

• 50 کیلومتری شمال تهران • فرصت ممتاز سرمایه گذاری در حوزه سوخت و گردشگری • جایگاه سوخت ممتاز • متراژ، 1200 • بر اصلی 1200 متر • سند 6 دانگ • دارای آب
مرتضی شریفی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۶

سپتیک تانک، تصفیه فاضلاب، سپتیک شرکت کندو

شرکت مهندسی و ساخت کندو (can do) در زمینه تصفیه فاضلاب (wastewater treatment)، تصفیه آب (water treatment)، پایپینگ (Piping) خدمات مختلف مهندسی ارائه می نماید. تلفن:
امیر کاشانی استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۶

آژانس پارسا گشت تهران محدوده گیشا29-88487120-021

رزرو آنلاین بلیط هتل ویزا چین گوانجوپکن شانگهای آژانس مسافرت هوایی پارسا گشت آژانس پارسا گشت تهران محدوده گیشا29-88487120-021 نماینده رسمی و مستقیم بی واسطه تمام
delaram amini استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۱۱

نقش برجسته سفال_ارومیه

سفال برجسته موقعیت ارومیه ابعاد 200*180سانتی متر عمق برجستگی حداقل 40 سانتی متر ساخت چهره های بزرگان طراحی و اجرای تابلو ها و دکوراسیون داخلی منزل،هتل و
علی اعتصام استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۰۶

تورمشهد

مشهد آژآنس هواپیمایی افسانه سرای پارس برگزار میکند: تور زمینی مشهد با قطار 4 و6 تخته شروع قیمت از180/000تومان تور هوایی مشهد با بهترین کلاس پروازی شروع قیمت از
vahid nofouzi استان تهران
۱۳۹۵/۰۴/۰۶

مشاورین املاک رشیدیان"محدود حرم"خیابان امام رضا

و مطمئن" *خرید و فروش اپارتمان، منازل کلنگی، زمینهای بزرگ در محدوده حرم. *خرید و فروش سوئیت، هتل،هتل اپارتمان. *خرید و فروش مجتمع ها،مغازه ها و واحدهاد
حمید رضا رشیدیان استان خراسان رضوی
۱۳۹۵/۰۴/۰۲

خرید و فروش اجاره و معاوضه ملک در رامسر و شمال ایران

گروه املاک رامسر گستر پایگاه جامع اطلاع رسانی ملکی شمال ایران جایگاهی مطمئن برای معاملات ملکی وتبلیغات رایگان ملکی رزرواسیون اینترینتی ویلا ها و هتلها ( در شمال و
احمد هاشمی استان مازندران
۱۳۹۵/۰۳/۲۹

تور ویژه مشهد و رزرو پروازهای لحظه آخری مشهد

تور مشهدو بلیط چارتر پارسا گشت 29-88487120-021 تور ویژه مشهد با بهترین امکانات خدمات: 2 شب و 3 رزو اقامت در هتل و هتل آپارتمان به همراه صبحانه ، نهار و شام (برخی هتل
بهاره معلم استان تهران
۱۳۹۵/۰۳/۲۷

بازسازی ساختمان از 0 تا 100

آدرس سایت : http://behinesaz.com/index.php/fa/example/bazsazi بازسازی انواع بناهای قدیمی و فرسوده با استفاده از آخرین متد روز دنیا به همراه نقشه سه بعدی کار قبل از
صنایع تولیدی و خدماتی بهینه ساز استان تهران
۱۳۹۵/۰۳/۱۵

مبلمان اداری، خانگی و هتلی - کم جا گستر

شرکت کم جا گستر (وابسته به شرکت کم جا چوب) خدمات شرکت کم جا گستر: • مبلمان اداری شامل میزهای مدیریتی خاص، مدرن و کلاسیک، میزهای معاونتی، میزهای کارشناسی، میزهای
حمیدرضا همای فر استان تهران
۱۳۹۵/۰۳/۱۲

کولر گازی پنجره ای 18000 آلونسا ALONSA AIR CONDITIONERS AL-1

کولر گازی پنجره ای 18000 آلونسا ALONSA AIR CONDITIONERS AL-18001 WAC همانطور که می دانید تهویه هوا به طور گسترده ای برای آسایش انسان در فصل تابستان می باشد و بر
samsung1biz adssamsung1 استان تهران
۱۳۹۵/۰۳/۰۶

بانک اطلاعات اجاره آپارتمان مبله در تهران

بانک اطلاعات اجاره آپارتمان مبله در تهران بانک شماره موبایل مشاغل فروش بانک اطلاعات اجاره آپارتمان مبله در تهران اکثر اصناف و مشاغل کشور به دنبال راهکارهای تبلیغاتی
samsung1biz adssamsung1 استان تهران
۱۳۹۵/۰۲/۱۰

تور مشهدو بلیط چارترمشهد 88487126

مجری تورهای مناسبتی : تور مشهد آژانس پارسا گشت ویژه تولد امام رضا تور مشهد آژانس پارسا گشت ویژه شهادت امام رضا تور مشهد آژانس پارسا گشت ویژه بزرگداشت فردوسی تور
parsagashtsiren parsagasht استان تهران
۱۳۹۵/۰۲/۰۴

ست وسیله ورزشی پارکی وبدن سازی شایان برق

ست وسیله ورزشی پارکی وبدن سازی زندگی شهری و آپارتمان نشینی بخصوص زندگی در شهر هایبزرگ باعث شده مردم کمتر تحرک داشته باشند. این عدم تحرک باعث بروز بسیاری ازبیماری ها
سرابی استان مرکزی
۱۳۹۵/۰۱/۲۴

یکی از بزرگترین تولید کنندگان مجموعه محصولات طیور

شرکت تعاونی مهرخواه صنعت یکی از بزرگترین تولید کنندگان مجموعه محصولات طیور در ایران با قابلیت ارسال زمینی و هوایی به سراسر کشور لیست محصولات ما از قبیل: 1- فروش جوجه
مهرخواه صنعت استان خوزستان
۱۳۹۵/۰۱/۲۲

رنگ آمیزی نما، شستشوی نما، پیچ و رولپلاک نما :راپل

هوالرزاق خدمات راپل در ارتفاع بدون نیاز به داربست رنگ آمیزی نما، شستشوی نما، پیچ و رولپلاک نما (دسترسی با طناب) خدمات کار در ارتفاع بدون داربست شرکت هفت یاقوت (سهامی
شرکت هفت یاقوت استان تهران